Bạn đang có ý định sở hữu một căn nhà 3 tầng? Bạn đang có thắc mắc về chi phí xây nhà 3 tầng? Đừng lo lắng, hãy cùng theo dõi bài viết “Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói mới nhất - Xây dựng VINCON” để tìm ra phương pháp tính tối ưu nhất nhé!

HƯỚNG DẪN CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ 3 TẦNG TRỌN GÓI MỚI NHẤT - VINCON

Chi phí xây nhà 3 tầng

Dịch vụ báo giá, chi phí xây nhà 3 tầng 

• Dịch vụ báo giá, tính chi phí xây nhà 3 tầng là một trong những dịch vụ xây dựng của VINCON. Là đơn vị xây nhà giá rẻ, chất lượng, uy tín nhất TP.HCM.
• Giúp khách hàng đưa ra những con số thống kê mức giá thích hợp, giúp kiểm soát được nguồn tiền xây dựng, tiết kiệm thời gian.
• Để có một căn nhà mong muốn, một không gian sống lý tưởng việc tìm đến một nhà thầu uy tín là điều hết sức quan trọng và cần thiết.
• Dịch vụ của VINCON có thể đáp ứng các nhu cầu xây dựng của khách hàng một cách hài lòng nhất với những ưu thế sau:
• Được thành lập từ đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, họa viên kiến trúc, thợ thi công đã hoạt động trên nhiều dự án
• Sự tận tâm, thấu hiểu mang đến chất lượng cho mỗi công trình, khách hàng hoàn toàn an tâm khi gửi niềm tin và kỳ vọng vào chúng tôi

Chi phí xây nhà 3 tầng

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói mới nhất - Xây Dựng VINCON

Chi phí xây nhà trọn gói tùy thuộc vào chất lượng các gói vật tư như sau:

• Gói xây nhà tiết kiệm: 4.700.000 VNĐ/m2

• Gói xây dựng cơ bản: 5.200.000 VNĐ/m2

• Gói xây dựng khá: 5.700.000 VNĐ/m2

• Gói xây dựng cao cấp: 6.200.000 VNĐ/m2
  

Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

• Đối với nhà phố có diện tích trên 350m2 thì chi phí xây nhà nhà 3 tầng ở mức 3.200.000/m2xd

• Đối với nhà phố có diện tích 300m2 - 350m2 có mức giá 3.250.000/m2xd

• Đối với nhà phố có diện tích 250m2 - 300m2 có mức giá 3.300.000/m2xd

• Đối với nhà phố có diện tích 200m2 - 250m2 có mức giá 3.350.000/m2xd

• Đối với nhà phố có diện tích dưới 200m2 có mức giá 3.400.000/m2xd

Đặc biệt, chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện cho biệt thự tùy vào yêu cầu có các gói sau:

• Gói xây dựng phần thô cao cấp: Đối với biệt thự hiện đại có mức giá 3.400.000/m2xd
• Gói xây dựng phần thô cao cấp: Đối với biệt thự cổ điển có mức giá 3.600.000/m2xd

** Lưu ý: Các mức giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%, chi phí ép cọc, khoan địa chất, khoan cọc nhồi và áp dụng cho công trình xây dựng thuận lợi. Nếu xây dựng ở các hẻm nhỏ, khó tập kết vật tư cộng thêm 200.000/m2xd

• Để hiểu rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng bạn hãy cùng tham khảo ví dụ bên dưới nhé!
• Chi phí xây dựng nhà 3 tầng có chiều ngang 5m, chiều dài 10m gồm 1 tầng trệt, 2 tầng lầu, mái bằng BTCT, giàn Pergola. VINCON tư vấn gia chủ nên thi công móng cọc để đảm bảo công trình chắc chắn, ổn định lâu dài bởi vì địa chất tại TP. HCM đa phần là đất yếu.
• Nếu quý khách xây nhà tại khu vực đất cứng thì có thể làm móng đơn, móng băng phụ thuộc vào tính toán và điều kiện địa chất đất nền, chi phí phần móng cho loại này có thể giảm bằng một nửa so với móng cọc.

Tổng diện tích sàn xây dựng của căn hộ 3 tầng này được chia thành:

• 50% diện tích móng
• 100% diện tích tầng trệt
• 100% diện tích lầu 1
• 100% diện tích lầu 2 (30m2)
• 50% diện tích mái bằng BTCT (30m2)
• 65% diện tích giàn Pergola (20m2)

Chi phí xây nhà 3 tầng

• Tổng diện tích sàn thu được = 50% x 50m2 + 100% x 50m2 + 100% x 50m2 + 100% x 30m2 + 50% x 30m2 + 65% x 20m2 = 183m2.
• Tổng chi phí xây dựng nhà 3 tầng bao gồm vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện có mức giá là 3.400.000 đ/m2xd x 183m2 = 622.200.000 đồng
• Các phần tính cụ thể: 
• Phần móng cọc tính 50% diện tích xây dựng: 3.400.000 x 50% x 50m2 = 85.000.000 đồng
• Phần trệt tính theo 100% diện tích xây dựng: 3.400.000 x 100% x 50m2 = 170.000.000 đồng
• Lầu 1 tính theo 100% diện tích xây dựng: 3.400.000 x 100% x 50m2 = 170.000.000 đồng
• Lầu 2 tính theo 100% diện tích xây dựng: 3.400.000 x 100% x 30m2 = 102.000.000 đồng
• Phần mái bằng BTCT tính theo 50% diện tích xây dựng: 3.400.000 x 50% x 30m2 = 51.000.000 đồng
• Phần giàn hoa Pergola tính theo 65% diện tích xây dựng: 3.400.000 x 65% x 20m2 = 44.200.000 đồng

Tổng chi phí xây dựng nhà 3 tầng trọn gói - chìa khóa trao tay tùy thuộc vào chất lượng các gói vật liệu từ trung bình đến cao cấp:

• Tổng chi phí xây dựng nhà 3 tầng trọn gói đối với gói vật tư tiết kiệm: 183m2 x 4.700.000 VNĐ = 860.100.000 đồng
• Tổng chi phí xây dựng nhà 3 tầng trọn gói đối với gói vật tư cơ bản: 183m2 x 5.200.000 VNĐ = 951.600.000 đồng
• Tổng chi phí xây dựng nhà 3 tầng trọn gói đối với gói vật tư khá: 183m2 x 5.700.000 VNĐ = 1.043.100.000 đồng
• Tổng chi phí xây dựng nhà 3 tầng trọn gói đối với gói vật tư cao cấp: 183m2 x 6.200.000 VNĐ = 1.134.600.000 đồng

VINCON - Công ty xây nhà trọn gói uy tín tại tphcm

Bạn đang đau đầu về chi phí xây nhà 3 tầng? VINCON sẽ giúp bạn giải quyết tất cả bằng các dịch vụ xây nhà trọn gói, xây dựng hạ tầng cao cấp, dịch vụ nhân công trọn gói, gói xin phép xây dựng,…, an toàn, uy tín.

Là thương hiệu đề cao sự trách nhiệm và uy tín, các vật tư sẽ được trình mẫu, được kiểm tra kỹ càng trước khi bắt đầu thi công để tránh tình trạng bị thiếu sót, phát sinh chi phí không mong muốn. Hãy liên hệ với VINCON để nhanh chóng được hỗ trợ dịch vụ nhanh chóng nhất nhất nhé!

Website: https://xaydungvincon.com