Những điều cần biết để xây nhà biệt thự đẹp kiêu sa

Tất cả chúng ta, ai cũng đều mơ ước có một ngôi nhà riêng cho tổ ấm của mình. Hiện nay, nhà ở không những có tác dụng che mưa che nắng như trước nữa mà còn thỏa mãn cả nhu cầu thẩm mĩ của con người. Cũng vì vậy, đã có rất nhiều gia đình tìm hiểu về xây nhà biệt thự. Để có được một căn biệt thự đẹp từ thẩm mỹ đến giá trị sử dụng cần sự công phu, tỉ mỉ từ việc lên ý tưởng đến thiết kế và thi công. Vì vậy, bài viết dưới đây xin gửi đến các bạn đọc những vấn đề không nên bỏ qua khi xây biệt thự nhé.

Những lưu ý khi xây nhà biệt thự?

Thế đất xây biệt thự

Thế đất có vai trò quan trọng ảnh hưởng về mặt chất lượng, tính thẩm mỹ và phong thủy của gia chủ.

 Biệt thự nên nằm trên thế đất cao, bằng phẳng

Biệt thự là một công trình lớn hơn các công trình nhà ở bình thường khác. Vì vậy, bạn nên chọn những khu có thế đất cao để xây biệt thự. Điều này giảm được sự ẩm mốc mùa hè, lụt lội mùa mưa. Giúp nâng cao chất lượng công trình và sức khỏe của gia chủ được đảm bảo.

Kinh phí

Xây nhà biệt thự có nhiều khoản chi phí như: đo đạc, thiết kế, lên bản vẽ kỹ thuật cho đến thi công phần thô và chi phí hoàn thiện phần nội thất, công trình. Ngoài ra, phí xây biệt thự phụ thuộc vào diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, chất lượng của nguyên vật liệu. Chi phí mua sắm đồ nội thất như: tivi, giường tủ, bàn ghế, điều hòa…

Vì thế, nếu bạn có kế hoạch xây biệt thự vào thời gian tới, bạn phải chuẩn bị kinh phí để nhanh chóng trở thành chủ sở hữu căn biệt thự mơ ước. Nhưng thực tế, có rất nhiều gia đình vì không tính toán kỹ đã bắt tay vào xây dựng để rồi công trình bị dang dở và phải rất lâu sau mới hoàn thiện được. Do đó, bạn hãy liệt kê những khoản chi cần thiết cho từng hạng mục chúng tôi nêu ra ở trên.

Phong thủy

Khi xây biệt thự gia chủ cần phải xem phong thủy kỹ lưỡng

Theo các nhà phong thủy quan niệm rằng: mỗi một sinh thể với mức độ mạnh yếu khác nhau, sẽ hợp với hướng của Trời - Đất không như nhau, người ta gọi là cung mạng. Vì vậy, trước hết chúng ta xác định tuổi qua năm tháng ngày sinh để tính toán cung hướng mạng cho từng người. Mỗi người sinh ra đều có năm, tháng, ngày, giờ sinh riêng mình. Và tương ứng với mỗi năm đều có một sao quản vận. 

Cách thường để xem tuổi làm nhà có phù hợp với năm dự định làm nhà hay không, chúng ta xem tuổi mụ có bị phạm vào Kim Lâu hoặc Hoàng Ốc hay không. Nếu phạm thì chúng ta có thể mượn tuổi người khác để làm nhà không bị phạm và hợp với tuổi của gia chủ.

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

Để được cấp phép xây nhà biệt thự phải đảm bảo các điều kiện sau:

• Mảnh đất được công nhận về pháp lý và được cấp phép xây dựng.
• Trường hợp đất dự án thì phải được cấp phép xây dựng, có thẩm quyền phê duyệt.
• Phải có hồ sơ thiết kế của đơn vị có tư cách pháp nhân có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình.
• Đối với nhà ở không thuộc đất dự án, sau khi có giấy phép xây dựng thì phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo Ủy ban nhân dân phường sở tại kế hoạch xây dựng.

Chọn mảnh đất dễ xây dựng

Vị trí đất đẹp sẽ giúp bạn dễ dàng trong việc xây biệt thự. Những mảnh đất rộng, gần đường giao thông giúp giảm phí vận chuyển vật liệu xây dựng. Đặc biệt là trường hợp xây nhà biệt thự thường khó xử lý móng, trát tường, sơn tường khi hoàn thiện.

Tham khảo các công trình thực tế trước khi xây dựng

Điều này sẽ giúp bạn có được kinh nghiệm thực tế về mẫu mã, kinh phí trong xây dựng và có ý tưởng tốt để xây dựng biệt thự phù hợp, tránh được các lỗi mà các công trình đã xây dựng mắc phải.

Chọn thiết kế nhà biệt thự đơn giản

Lựa chọn thiết kế biệt thự đơn giản giúp bạn tiết kiệm kinh phí và thời gian

Kinh phí xây biệt thự còn phụ thuộc thiết kế bởi liên quan tới giá phí nhân công, vật liệu khi xây dựng. Vì vậy, biệt thự có kiểu dáng thiết kế hiện đại, đơn giản sẽ ít tiền hơn và cũng lâu lỗi thời hơn so với mẫu biệt thự thiết kế phức tạp.

Chọn nhà thiết kế uy tín

Chọn thiết kế biệt thự uy tín sẽ giúp bạn giải quyết được các vướng mắc trong khi lên ý tưởng mẫu biệt thự và có lựa chọn hợp lý cho không gian vừa khoa học vừa phong thủy đảm bảo chất lượng cao nhất.

Chọn nhà thầu xây dựng lành nghề

Bên cạnh thiết kế xây dựng bản vẽ biệt thự, thiết kế nội thất thì cần phải chọn được nhà thầu xây dựng uy tín. Nhà thầu xây dựng là người hiện thực hóa bản vẽ của bạn, đảm bảo chất công trình. Thường thì những đơn vị xây dựng trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức nhưng lại không thể an tâm về chất lượng công trình do không giám sát.

Tại sao khi xây nhà biệt thự bạn nên chọn đơn vị thi công Vincom?

Vincon là nhà thầu xây dựng với một hệ thống tổ chức các cá nhân có đầy đủ năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng có nhiều kinh nghiệm và quản lý công trình một cách chuyên nghiệp.

Vincom sẽ chịu trách nhiệm về tiến độ thi công, chất lượng theo hợp đồng, thỏa thuận đã cam kết với chủ đầu tư.

Bên cạnh đó còn có dịch vụ bảo hành của Vincom được thực hiện nghiêm túc.

Đơn vị xây dựng Vincom đảm bảo uy tín và chất lượng

Khi bạn sử dụng dịch vụ thuê nhà thầu thi công Vincon xây nhà trọn gói sẽ giúp giảm chi phí phát sinh không đáng có;

Sự chuyên nghiệp của nhà thầu thi công Vincom sẽ hoàn thiện xây biệt thự một cách nhanh nhất, đẹp nhất cho chủ đầu tư. Vì vậy, nếu bạn có dự định xây nhà hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí tận tình cùng những chương trình ưu đãi hấp dẫn.

Trên đây là những thông tin liên quan đến dịch vụ Xây nhà biệt thự. Nếu như bạn còn có những câu hỏi liên quan đến giá thành hoặc quá trình xây biệt thự công ty TNHH đầu tư phát triển xây dựng Vincon là một trong những đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế, chúng tôi sẵn sàng tư vấn ngay khi các bạn có nhu cầu.

• Hotline: 0931.854.589
• Website: https://xaydungvincon.com/
• Địa chỉ: 340/42/14 Long Phước, P. Long Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM.