BÁO GIÁXây nhà trọn gói

GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI MỚI NHẤT NĂM 2021

Công Ty TNHH Đầu Tư Phát Triển Xây Dựng VINCON kính chào quý khách!

  • Dịch vụ xây nhà trọn gói luôn là sự lựa chọn hàng đầu của rất nhiều gia chủ có nhu cầu xây nhà giá rẻ, xây nhà trọ trọn gói, cải tạo nhà, xây nhà phố, biệt thự, xây nhà xưởng, xây nhà cấp 4, xây nhà trọn gói phần thô, nhà hàng, quán cafe tại tphcm và những vùng lân cận.
  • Sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giúp gia chủ kiểm soát được tài chính mà không bị phát sinh trong quá trình xây dựng
  • Phù hợp với những gia đình không có thời gian đi mua vật tư hoặc không hiểu nhiều về vật tư xây dựng nhưng vẫn muốn căn nhà mình được thiết kế và xây dựng đẹp, sang trọng, hợp phong thủy, chất lượng, không phát sinh… thì đây là lựa chọn tối ưu cho gia chủ khi xây nhà trọn gói.

 xây nhà trọn gói, xây nhà giá rẻNhà Bác Tú, Quận 9

Nên chọn nhà thầu xây nhà trọn gói hay chỉ thuê nhân công và tự mua vật tư?

  • Khi xây dựng bất kỳ ngôi nhà nào, từ nhà cấp 4 hay đến những căn biệt thự sang trọng, nhiều người thường hay mắc sai lầm hết sức nghiêm trọng, mà chỉ xây xong mới biết thì đã quá muộn!

Chúng tôi xin bật mí 1 số nguyên tắc và những sai lầm trước khi xây nhà để các bạn rút kinh nghiệm nhằm tiết kiệm chi phí và có được ngôi nhà chất lượng và thẩm mỹ cao:

Tự thuê thợ hoặc cai thầu quen biết dẫn đến các hậu quả sau:

  • Thợ, cai thầu chỉ làm theo thói quen mà không dựa theo bản vẽ, tự làm theo ý mình hoặc theo gia chủ không có chuyên môn, không có quy trình kiểm soát chất lượng, không biết tính toán kết cấu đúng chuẩn và đủ, dẫn đến dư  thừa gây lãng phí hoặc thiếu gây hư hỏng, xuống cấp công trình nhanh chóng hoặc sập công trình đang thi công.
  • Công trình sau khi hoàn thành sẽ rất xấu và kém chất lượng, nhanh xuống cấp, thấm, dột, nứt sàn, tường gây hậu quả khôn lường, chủ nhà phải sữa chữa nhà trong thời gian ngắn, gây tốn kém chi phí rất lớn, chi phí sửa nhà tốn kém gấp 2 thậm chí gấp 3 chi phí xây nhà khi làm cùng hạng mục.
  • Chủ nhà tự đi mua vật tư, vật liệu nhưng lại không am hiểu về vật liệu sẽ xảy ra việc mua hàng giả, hàng kém chất lượng, mua hàng lẻ nên mua giá đắt đỏ.
  • Vì vậy, chi phí xây dựng căn nhà sẽ tăng lên rất nhiều, chất lượng kém nên hư hỏng nhanh xuống cấp và còn tốn rất nhiều thời gian từ 4 đến 5 tháng để lựa chọn cung cấp vật tư kịp thời cho đội thi công
  • Cai thầu không có pháp nhân nên xảy ra sự cố hoặc thấy lỗ sẽ bỏ chạy, làm cho gia chủ phải tự tìm nhà thầu khác khiến chi phí tăng lên gấp 3-4 lần, chất lượng công trình kém.
  • Gia chủ sai lầm lớn nhất là không thuê thiết kế bản vẽ trước khi xây nhà, coi nhẹ việc này, cứ suy nghĩ đơn giản là thiết kế làm gì cho tốn kém, không có bản vẽ cũng xây ầm ầm, cứ lấy bản vẽ xin phép xây dựng giao cho cai thầu hoặc thợ xây hoặc chỉ tìm ảnh phối cảnh trên mạng thích rồi giao cho thợ làm giống như vậy. Việc này sẽ xảy ra 2 vấn đề rất nguy hại trong khi xây nhà: 
  • Một là:
  • Do không có bản vẽ chi tiết nên thường xuyên phải điều chỉnh, sửa chữa, đập phá, thích kiểu gì làm kiểu đó nên vừa thừa gây lãng phí, vừa xấu, việc đập phá để sửa chữa lại khi đã làm là điều tối kỵ, rất tốn kém và ảnh hưởng đến khả năng chịu lực của kết cấu.
  • Mặt khác, do không được tính toán, thiết kế, kiến trúc đầy đủ nên công trình sẽ rất xấu và thường hay xảy ra công trình bị xuống cấp, nứt tường, nứt sàn, thấm, hư hỏng nhanh chóng, thậm chí là bị sập ngay trong lúc thi công.
  • Hai là:
  • Do không có bản vẽ chi tiết nên thợ sẽ thi công tùy ý theo chủ nhà nên thường xảy ra xây sai phép xây dựng (tức xây dựng sai phép so với giấy phép xây dựng được cơ quan nhà nước cấp phép, phê duyệt), hậu quả là bị phạt rất nặng và bị yêu cầu đình chỉ thi công ngay lập tức.
  • Sau khi bị đình chỉ và nộp phạt theo quy định là bị yêu cầu đập bỏ, sửa chữa lại theo đúng như bản vẽ xin phép xây dựng được phê duyệt, gây tốn kém rất lớn, hư hỏng kết cấu ngôi nhà.
  • Những hạng mục kiến trúc, kết cấu thường bị sai phạm so với giấy phép xây dựng là ban công, chiều cao tầng, số tầng…

Kết luận: Bài học kinh nghiệm xương máu được đúc rút ra trước khi xây nhà là:

  • Bắt buộc phải có bản vẽ thiết kế xây dựng chi tiết và bản vẽ xin phép xây dựng trước khi thi công nhằm tránh sai sót, điều chỉnh, sửa chữa, đập bỏ lúc thi công sẽ đội chi phí lên gấp 5, trong khi chi phí thiết kế chỉ chiếm 1% giá  trị công trình.
  • Vì vậy, quý khách cần tìm công ty xây nhà uy tín, thực hiện xây nhà trọn gói từ a đến z, từ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện, nước, phối cảnh nội ngoại thất, bản vẽ thiết kế thi công chi tiết phải phù hợp với bản vẽ xin phép xây dựng, nếu ko sẽ bị đình chỉ thi công và phạt số tiền rất lớn, gây tổn thất cho gia chủ cực lớn.
  • Khi thuê xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ được miễn phí 100% chi phí thiết kế bản vẽ và miễn phí 100% chi phí xin phép xây dựng, được thi công và thiết kế đồng bộ so với bản vẽ xin phép xây dựng, tránh sai sót khi thi công nên chất lượng công trình luôn đảm bảo, thi công nhanh chóng và đẹp.
  • Do khi thiết kế, khách hàng được tùy ý chỉnh sửa bản vẽ đến khi hài lòng nên khi đưa ra thi công hầu như không còn sai sót, chỉnh sửa, làm phát sinh chi phí xây dựng.
  • Thuê công ty xây nhà không cần công ty quá lớn vì giá sẽ rất cao, công ty đã có kinh nghiệm, có tâm, có trách nhiệm, tin cậy, giá cả cũng không quá rẻ mà là phù hợp với thị trường để đảm bảo chất lượng.
  • Mặt khác, để đảm bảo công trình được thi công đúng tiêu chuẩn xây dựng, đúng bản vẽ thiết kế được duyệt, cần tìm nhà thầu có hợp đồng thi công rõ ràng, cam kết có kỹ sư có kinh nghiệm giám sát thường xuyên tại công trường để đảm bảo chất lượng công trình.
  • Hơn nữa, để chất lượng công trình đạt yêu cầu theo hợp đồng, cần yêu cầu nhà thầu liệt kê đầy đủ các hạng mục công việc thi công và chủng loại vật tư. Điều này rất có lợi cho gia chủ là để nhằm mục đích tự gia chủ có thể giám sát các hạng mục công việc đối với nhà thầu và kiểm tra chủng loại vật tư đúng như hợp đồng đã ký trước khi đưa vào công trình thi công. Việc này giúp đảm bảo đúng chủng loại vật tư theo hợp đồng thi công và tránh những hạng mục phát sinh làm tăng chi phí xây dựng.

Mục tiêu dịch vụ xây nhà trọn gói của XÂY DỰNG VINCON

  • Mục tiêu dịch vụ xây nhà trọn gói của VINCON là xây dựng thương hiệu, tạo dựng niềm tin vững bền đối với khách hàng.
  • Chúng tôi luôn chú trọng và tâm huyết mang đến sự hài lòng cao nhất cho Quý khách hàng, đảm bảo những yêu cầu của khách hàng về chất lượng, thời gian hoàn thành, thẫm mỹ với chi phí hợp lý.
  • Công trình do VINCON thực hiện cam kết tuân thủ những tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe nhất của ngành xây dựng.
  • Chúng tôi chỉ sử dụng những vật tư có chất lượng hàng đầu nhằm đảm bảo công trình luôn tồn tại bền vững theo thời gian. Vì đó là cách để VINCON xây dựng uy tín và khẳng định thương hiệu trên thị trường.
  • Công ty chúng tôi luôn tự hào là một trong những nhà thầu xây dựng uy tín hiện nay, luôn mang lại sự tin tưởng cho khách hàng với hàng trăm công trình thực tế.
  • Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giám sát công trình, đội thợ chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và luôn tận tâm sẽ xây dựng nên những ngôi nhà với chất lượng tốt nhất.
  • Luôn giải quyết được những lo lắng của chủ nhà trước khi xây dựng như bị thấm, dột, hệ thống điện, nước hoạt động không tốt, tường bị nứt…


sua nha gia reNhà Anh Huân, Nhơn Trạch, Đồng Nai

Phương châm hoạt động và lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của VINCON

  • Quý khách hãy yên tâm, chúng tôi bao gồm từ giám đốc, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát và đội thợ chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm và tận tâm luôn ý thức được: “Ngôi nhà của quý khách cũng chính là ngôi nhà cũng chúng tôi”, cùng với phương châm hoạt động “Uy tín - Chất lượng - Tận tâm - Hiệu quả - Tất cả vì lợi ích khách hàng”.
  • Chúng tôi luôn làm việc bằng tất cả tâm huyết, vừa là “cha của một đứa con tin thần” vừa là tâm của một người làm nghề xây dựng.
  • Công trình được bảo hành uy tín 05 năm đối với phần thô, 01 năm đối với phần hoàn thiện, chống thấm chống dột 2 năm.
  • Dịch vụ xây nhà trọn gói của VINCON đã tạo ra hàng trăm công trình được thiết kế và thi công hoàn chỉnh đạt chất lượng và giá trị thẩm mỹ cao, được rất nhiều khách hàng ngày càng tin tưởng và lựa chọn.

xây nhà trọn gói giá rẻ, dịch vụ xây nhà trọn góiMẫu biệt thự hiện đại được nhiều gia chủ yêu thích

Giá xây nhà trọn gói đã bao gồm:

  • Miễn phí 100% chi phí thiết kế và xin phép xây dựng.
  • Cam kết không phát sinh.
  • Đơn giá áp dụng cho công trình xây dựng mới, diện tích sàn trên 50m2, diện tích xây dựng lớn hơn 250m2 và hẻm trước nhà rộng hơn 5m, điều kiện thi công thuận lợi.

dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà trọn gói tại tphcmMẫu nhà phố hiện đại

Những lưu ý khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của VINCON:

  • Nhà phố 2 mặt tiền, quy mô xây dựng có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 250m2, hẻm nhỏ, sửa chữa nâng cấp cải tạo, quý khách vui lòng liên hệ báo giá cụ thể.
  • Trong bảng giá bên dưới mô tả phần vật liệu hoàn thiện theo kinh nghiệm xây nhà thực tiễn sẽ mang đến cho khách hàng vật tư đẹp, bền chắc nhất với giá cả phù hợp.
  • Tuy vậy, tùy vào sở thích của quý khách, có thể chọn vật tư theo ý muốn của mình, khi đó đơn giá xây nhà sẽ được tăng hoặc giảm tương ứng theo đơn giá và khối lượng thực tế.

dịch vụ xây nhà trọn gói, đơn giá xây nhà trọn góiMẫu nhà phố hiện được nhiều khách hàng yêu thích

 BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2021


STT


VẬT TƯ
GÓI VẬT TƯ
GÓI TIẾT KIỆM
(vnđ/m2)
GÓI CƠ BẢN
(vnđ/m2)
GÓI KHÁ
(vnđ/m2)
GÓI CAO CẤP
(vnđ/m2)
4.700.000
5.200.000
5.700.000
6.200.000

A.

VẬT TƯ THÔ

1.

Đá 1x2, Đá 4x6

Đồng Nai

Đồng Nai

Đồng Nai

Đồng Nai

2.

Cát bê tông

Cát vàng loại 1, hạt to

Cát vàng loại 1, hạt to

Cát vàng loại 1, hạt to

Cát vàng loại 1, hạt to

3.

Cát xây

Cát vàng loại 1, hạt trung

Cát vàng loại 1, hạt trung

Cát vàng loại 1, hạt trung

Cát vàng loại 1, hạt trung

4.

Cát tô

Cát vàng loại 1, hạt trung

Cát vàng loại 1, hạt trung

Cát vàng loại 1, hạt trung

Cát vàng loại 1, hạt trung

5.

Bê tông

Bê tông tươi

Bê tông tươi

Bê tông tươi

Bê tông tươi

6.

Xi măng bê tông

Holcim

Holcim

Holcim

Holcim

7.

Xi măng xây tô

Hà Tiên

Hà Tiên

Hà Tiên

Hà Tiên

8.

Thép

Việt Nhật

Việt Nhật

Việt Nhật

Việt Nhật

9.

Gạch xây

Tuynel Bình dương

Tuynel Bình dương

Tuynel Bình dương

Tuynel Bình dương

10.

Mác bê tông

250

250

250

250

11.

Dây cáp điện

Cáp Cadivi

Cáp Cadivi

Cáp Cadivi

Cáp Cadivi

12.

Dây cáp tivi

Cáp sino

Cáp sino

Nano (panasonic)

Nano (panasonic)

13.

Đế âm tường, ống luồng dây điện

Sino

Sino

Nano (panasonic)

Nano (panasonic)

14.

Đường ống nước nóng âm tường

Không

Bình Minh

Vesbo

Vesbo

15.

Đường ống cấp nước, thoát nước âm tường

Bình minh

Bình minh

Bình minh

Bình minh

B.

VẬT TƯ HOÀN THIỆN

I.

SƠN NƯỚC VÀ SƠN DẦU

1.

Sơn nước nội thất

Maxilite

Maxilite

Joton

Joton

2.

Sơn nước ngoại thất

Maxilite

Maxilite

Joton

Joton

3.

Sơn lót mặt tiền

Maxilite

Maxilite

Joton

Joton

4.

Matit

Việt Mỹ

Việt Mỹ

Joton

Joton

5.

Sơn dầu, sơn chống gỉ

Expo

Expo

Joton

Joton

II.

GẠCH ỐP LÁT

1.

Gạch lát nền nhà

150.000đ/m2

180.000đ/m2

250.000đ/m2

300.000đ/m2

2.

Gạch lát nền phòng WC, ban công

120.000đ/m2

140.000đ/m2

170.000đ/m2

170.000đ/m2

3.

Gạch ốp tường WC, tường bếp

120.000đ/m2

140.000đ/m2

180.000đ/m2

220.000đ/m2

4.

Gạch len tường

Cùng loại gạch nền

Cùng loại gạch nền

Cùng loại gạch nền

Cùng loại gạch nền

III.

CẦU THANG

1.

Đá ốp lát bậc cầu thang

Trắng suối lau 400.000đ/m2

Đen Huế 850.000đ/m2

Kim Sa Trung 1.250.000đ/m2

Marble 1.400.000đ/m2

2.

Tay vịn

Sắt

Căm xe

Căm xe

Căm xe

3.

Trụ đề ba

Trụ sắt

Trụ tràm

Trụ căm  xe

Trụ căm xe

4.

Lan can

Sắt

Sắt

Kính cường lực, trụ inox

Kính cường lực, trụ inox

5.

Ô giếng trời

Khung bảo vệ sắt hộp 2cmx2cm, tấm lấy sáng poly

Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx4cm, tấm lấy sáng poly

Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx4cm, kính cường lực 8mm

Khung bảo vệ sắt hộp 4cmx4cm, kính cường lực 10mm

IV.

BẾP

1.

Tủ bếp

-

-

Nhôm ốp kính

Căm xe

2.

Đá bàn bếp

Trắng suối lau 400.000đ/m2

Đen Huế 850.000đ/m2

Kim Sa Trung 1.250.000đ/m2

Marble 1.400.000đ/m2

3.

Chậu rửa chén

850.000đ/bộ

1.100.000đ/bộ

1.200.000đ/bộ

1.400.000đ/bộ

4.

Vòi rửa chén nóng lạnh

350.000đ/bộ

450.000đ/bộ

600.000đ/bộ

1.100.000đ/bộ

5.

Giá đựng chén

-

Inox 304

Inox 304

Inox 304

6.

Móc treo

-

Inox 304

Inox 304

Inox 304

V.

VẬT TƯ CỬA

1.

Cửa cổng

Sắt hộp 1.300.000đ/m2

Sắt hộp 1.300.000đ/m2

Sắt hộp 1.450.000đ/m2

Sắt hộp 1.450.000đ/m2

2.

Cửa chính

Sắt hộp 40x80, kính 8ly, 1.200.000đ/m2

Sắt hộp 40x80, kính 8ly, 1.350.000đ/m2

Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8ly, 1.700.000đ/m2

Cửa nhôm xingfa, kính cường lực 8ly, 2.700.000đ/m2

3.

Cửa đi ban công, cửa sổ

Sắt hộp 40x80, kính 8ly, 1.200.000đ/m2

Sắt hộp 40x80, kính 8ly, 1.350.000đ/m2

Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8ly, 1.700.000đ/m2

Cửa nhôm xingfa, kính cường lực 8ly, 2.700.000đ/m2

4.

Lan can mặt tiền

Sắt hộp 40x80

Sắt hộp 40x80

Kính cường lực 10ly, trụ inox 304

Kính cường lực 10ly, trụ inox 304

5.

Khung bảo vệ cửa sổ

Sắt hộp 1,5cmx2cm, chia ô 12x12

Sắt hộp 1,5cmx2cm, chia ô 12x12

Sắt hộp 1,5cmx2cm, chia ô 12x12

Sắt hộp 2cmx2cm, chia ô 12x12

6.

Cửa phòng ngủ

Nhôm hệ 700.

750.000đ/m2

MDF

2.200.000đ/m2

Gỗ ngoại nhập

2.500.000đ/m2

Căm xe

3.450.000đ/m2

7.

Cửa WC

Nhôm hệ 700.

750.000đ/m2

Nhôm kính hệ 1000, kính 8ly

1.300.000đ/m2

Nhôm kính hệ 1000, kính 8ly

1.300.000đ/m2

Căm xe

3.450.000đ/m2

8.

Ổ khóa cửa phòng

100.000đ/bộ

130.000đ/bộ

190.000đ/bộ

320.000đ/bộ

9.

Ổ khóa cửa chính và cửa ban công

180.000đ/bộ

300.000đ/bộ

420.000đ/bộ

550.000đ/bộ

VI.

THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG

1.

Thiết bị công tắc, ổ cắm điện

Sino

Sino

Panasonic

Panasonic

2.

Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp

Đèn tuýp Điện Quang

120.000đ/phòng

Đèn Điện Quang

370.000đ/phòng

Đèn Điện Quang

700.000đ/phòng

Đèn Philips

1.200.000đ/phòng

3.

Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh

Đèn tuýp chiếu sáng Điện Quang 0.6m 1 bộ

Đèn chiếu sáng 300.000đ

Đèn tuýp chiếu sáng Điện Quang & đèn gương

500.000đ

Đèn chiếu sáng & đèn gương Philips 700.000đ

4.

Đèn trang trí phòng khách

-
-

350.000đ

550.000đ

5.

Đèn ban công

100.000đ

120.000đ

120.000đ

150.000đ

6.

Đèn cầu thang

100.000đ

120.000đ

120.000đ

250.000đ

7.

Đèn ngủ

-
-

120.000đ

170.000đ

VII.

THIẾT BỊ VỆ SINH

1.

Bồn cầu vệ sinh

Inax

1.750.000đ

Inax

1.950.000đ

Inax

2.500.000đ

Inax

3.800.000đ

2.

Labo rửa mặt

Inax

450.000đ

Inax

550.000đ

Inax

750.000đ

Inax

1.100.000đ

3.

Chân treo labo

-

Inax

500.000đ

Inax

700.000đ

Inax

900.000đ

4.

Vòi rửa labo nóng lạnh

350.000đ/bộ

550.000đ/bộ

950.000đ/bộ

1.200.000đ/bộ

5.

Vòi sen tắm nóng lạnh

300.000đ/bộ

500.000đ/bộ

1.100.000đ/bộ

1.300.000đ/bộ

6.

Vòi xịt vệ sinh

160.000đ/bộ

160.000đ/bộ

250.000đ/bộ

350.000đ/bộ

7.

Gương soi nhà vệ sinh

150.000đ/bộ

150.000đ/bộ

190.000đ/bộ

320.000đ/bộ

8.

Vòi rửa ban công

70.000đ/cái

70.000đ/cái

150.000đ/cái

150.000đ/cái

9.

Móc ngăn áo

Inox

80.000đ/cái x2

Inox

100.000đ/cái x2

Inox

130.000đ/cái x2

Inox

200.000đ/cái x2

10.

Hộp đựng giấy vệ sinh

Inox

40.000đ/cái

Inox

50.000đ/cái

Inox

60.000đ/cái

Inox

120.000đ/cái

11.

Phểu thu sàn nhà vệ sinh

Inox

30.000đ/cái

Inox

50.000đ/cái

Inox

60.000đ/cái

Inox

100.000đ/cái

12.

Máy bơm nước

Panasonic

1.250.000đ/cái

Panasonic

1.250.000đ/cái

Panasonic

1.250.000đ/cái

Panasonic

1.250.000đ/cái

13.

Bồn nước

Inox 2.200.000đ/cái

Inox 2.500.000đ/cái

Inox 2.700.000đ/cái

Inox 3.000.000đ/cái

VIII.

TRANG TRÍ NHÀ

1.

Trần thạch cao

Toàn Châu

Toàn Châu

Vĩnh tường

Vĩnh tường

2.

Ốp đá mặt tiền tầng trệt (Tối đa 10m2)

-

-

-

Kim Sa Trung

1.250.000đ/m2

3.

Ốp gạch trang trí mặt tiền (Tối đa 15m2)

-

-

250.000đ/m2

450.000đ/m2

IX.

CHỐNG THẤM





1.

Hóa chất chống thấm bang công, sân thượng & WC

CT11A - Sika

CT11A - Sika

CT11A - Sika

CT11A - Sika









































































































I. QUY TRÌNH THỰC HIỆN VÀ NỘI DUNG CÔNG VIỆC DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Bước 1: KÝ HỢP ĐỒNG

  • Sau khi thống nhất về nội dung, yêu cầu xây dựng, đơn giá xây nhà trọn gói thì hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công.

Bước 2: THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

I. Chuẩn bị hồ sơ thủ tục pháp lý trước khi xây nhà trọn gói

Xin giấy phép xây dựng:

  • Khi quý khách hàng đã ký hợp đồng thi công, VINCON sẽ miễn phí 100% chi phí xin phép xây dựng.
  • Quý khách hàng cần cung cấp các giấy tờ liên quan như: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để công ty tiến hành làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng.
  • Thời gian ra giấy phép xây dựng từ 21 đến 30 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ.
  • Nếu quý khách đã có giấy phép thì tiến hành triển khai thiết kế nhà.

II. Phần thiết kế 

Thiết kế sơ bộ:

  • Bao gồm bố trí phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, nhà vệ sinh, cầu thang và các tiện ích khác.
  • Kích thước của mỗi công năng sử dụng được thể hiện rõ ràng trong bản vẽ bố trí gửi cho khách hàng.
  • Kiến Trúc Sư của công ty sẽ làm việc, trao đổi và chỉnh sửa theo ý muốn của khách hàng, tư vấn xây nhà tận tình dựa trên kiến thức và kinh nghiệm.
  • VINCON sẽ chỉnh sửa thiết kế đến khi nào khách hàng hài lòng nhất mới tiến hành các bước tiếp theo.

Thiết kế chi tiết:

  • Từ thiết kế sơ bộ, VINCON sẽ thiết kế bản vẽ thi công hoàn chỉnh bao gồm: phần kiến trúc (có cả phối cảnh mặt tiền), kết cấu và điện nước.

Lưu ý: Quý khách yên tâm vì chúng tôi sẽ thiết kế cho đến khi quý khách hài lòng với những yêu cầu như mình mong muốn.

dịch vụ xây nhà trọn gói, đơn giá xây nhà trọn gói, cải tạo nhà cấp 4Mẫu biệt thự hiện đại được yêu thích nhất hiện nay

III. Xây nhà trọn gói phần thô (Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

  1. Tổ chức công trường, thông báo khởi công thi công xây dựng công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản, thông báo cho các hộ dân kế cận, chụp hình hiện trạng công trình kế cận (nếu cần), treo biển báo công trình xây dựng, chuẩn bị giấy phép xây dựng, bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ thi công chi tiết, nguồn điện, nguồn nước phục vụ thi công.
  2. Chuẩn bị mặt bằng thi công, định vị ranh công trình, định vị tim móng, cột, xác định code +0.00.
  3. Thi công đào hố móng cọc, đà kiềng, hố ga, hầm phân, các phần âm dưới nền nhà…
  4. Thi công cắt, đập đầu cọc bê tông cốt thép đúng cao độ thiết kế (nếu có).
  5. Thi công kết cấu bê tông cốt thép sàn, vách tầng hầm (nếu có).
  6. Thi công hầm tự hoại, hố ga.
  7. Thi công lắp đặt các đường ống cấp nước, thoát nước theo thiết kế.
  8. Thi công móng, đà kiềng.
  9. Thi công cột, dầm, lanh tô, sàn.
  10. Thi công đổ bê tông cốt thép cầu thang theo thiết kế và xây bậc bằng gạch (không tô bậc).
  11. Xây tường bao và tường ngăn phòng theo thiết kế.
  12. Thi công lắp đặt ống ruột gà, dây điện âm tường, ống nước nóng lạnh âm tường, cáp mạng âm tường (không bao gồm mạng LAN, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng máy lạnh).
  13. Thi công tô trát hoàn thiện toàn bộ các vách trong và ngoài công trình (không tô trần nếu thi công trần thạch cao).
  14. Chống thấm tường, sàn âm và sàn lộ thiên.
  15. Thi công lợp mái tôn (nếu có).

dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà giá rẻ, sua chua nha gia re, sua nha gia reThi công móng, đà kiềng dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà trọn gói giá rẻ, đơn giá xây nhà trọn gói, sua chua nha gia re, sua nha gia reThi công cột, dầm, lanh tô dịch vụ xây nhà trọn gói, sua chua nha gia re, sua nha gia re, đơn giá xây nhà trọn gói, xây nhà trọn gói tại tphcmThi công tường bao, tường ngăn, đổ bê tông sàn nhà a Hùng, Quận 9 

dịch vụ xây nhà trọn gói, cải tạo nhà cấp 4, sua nha gia re, xây nhà trọn gói tại tphcmThi công phần thô nhà a Quân, quận 9

IV. Xây dựng trọn gói phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công).

  1. Thi công lát gạch nền, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, phòng vệ sinh, bếp.
  2. Thi công lắp đặt thiết bị điện: đèn chiếu sáng, đèn trang trí, công tắc, ổ cắm.
  3. Thi công lắp đặt thiết bị nước: bồn nước, vòi nước, vòi sen tắm, chậu rửa, lavabo, bồn cầu.
  4. Thi công ốp, lát đá hoa cương cầu thang, ngạch cửa, bếp theo thiết kế.
  5. Thi công lắp dựng các loại cửa đi, cửa sổ, khung bảo vệ cửa sổ, tủ bếp trên dưới.
  6. Thi công trần thạch cao phẳng, trần trang trí, trần thả, vách tường thạch cao.
  7. Thi công lắp đặt tay lan can tay vịn cầu thang, trụ đề ba, lan can mặt tiền, sân thượng, ô lấy sáng cầu thang.
  8. Thi công sơn nước toàn bộ trong và ngoài nhà đúng yêu cầu kỹ thuật (không bao gồm sơn giả gỗ, sơn gấm, sơn giả đá...).
  9. Sửa chữa lỗi và hoàn thiện, vệ sinh sạch sẽ công trình trước khi bàn giao nhà.

dịch vụ xây nhà trọn gói, sua chua nha gia re, sua nha gia re, cải tạo nhà cấp 4Hoàn thiện ngôi nhà theo phối cảnh 3D

V. Bàn giao, nghiệm thu và thanh lý hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói

  • Căn cứ theo khối lượng công việc, chủng loại vật tư thực tế và hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói. Hai bên sẽ tiến hành nghiệm thu thanh quyết toán công trình.
  • Các chi phí phát sinh sẽ được tăng hoặc giảm dựa trên khối lượng thực tế và hợp đồng.
  • Sau khi hai bên đã thống nhất, sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng xây nhà trọn gói.
  • VINCON phát hành phiếu bảo hành cho chủ đầu tư đúng như cam kết.

dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà trọn gói đồng nai, sửa nhà cấp 4, đơn giá xây nhà trọn góiHoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng theo thiết kế

II. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI:

PHẦN MÓNG:

  • Móng đài cọc bê tông cốt thép (không tính chi phí cọc): tính 50% diện tích xây dựng.
  • Móng băng bê tông cốt thép (móng băng 01 phương): tính 65% diện tích xây dựng.
  • Móng đơn bê tông cốt thép (móng cốc): tính 30% diện tích xây dựng.

dịch vụ xây nhà trọn gói, chi phí xây nhà 2 tầng, giá xây dựng phần thô, xây nhà giá rẻCách tính diện tích xây dựng

TẦNG HẦM:

  • Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè hiện hữu: tính 150% diện tích xây dựng.
  • Độ sâu < 1,8m so với cốt vỉa hè hiện hữu: tính 170% diện tích xây dựng.
  • Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè hiện hữu: tính 200% diện tích xây dựng.

PHẦN THÂN:

  • Trệt và các tầng tính 100% diện tích xây dựng.
  • Sân thượng, ban công tính 50% diện tích xây dựng (chiều cao lan can nhỏ 1,2m).
  • Gia cố nền trệt chống lún bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng.
  • Sân trước, sân sau tính bằng 70% diện tích xây dựng (Hàng rào cao không quá 2,4m, không có mái che).
  • Tum, tầng lửng tính 100% diện tích xây dựng.

PHẦN MÁI:

  • Dàn bông Pergola, lam rỗng tính 65% diện tích xây dựng.
  • Mái bằng bê tông cốt thép kiên cố: tính 50% diện tích xây dựng.
  • Mái tôn: tính 30% diện tích xây dựng (tính theo mặt xiên).
  • Mái ngói xà gồ thép: tính 70% diện tích xây dựng (tính theo mặt xiên).
  • Mái bê tông cốt thép kiên cố dán ngói: tính 100% diện tích xây dựng (tính theo mặt xiên).

cải tạo nhà cấp 4, sua nha gia re, sua chua nha gia re, xây nhà trọ, chi phí xây nhà 2 tầngCách tính diện tích xây dựng chuẩn nhất

III. CAM KẾT CHẤT LƯỢNG DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỪ VINCON:

Sử dụng vật liệu chất lượng: 

  • Chúng tôi luôn cam kết sử dụng chủng loại vật liệu xây dựng chính hãng và đúng thỏa thuận ký kết trong hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói.

sua chua nha gia re, sua nha gia re, dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà trọn gói tại tphcm, xây nhà giá rẻ, thi công nhà xưởngChủng loại vật liệu từ các hãng uy tín, chất lượng, độ bền cao

Cam kết chất lượng: 

  • VINCON luôn cam kết chất lượng công trình đúng như thỏa thuận được ký kết khi xây nhà trọn gói. 
  • Bên cạnh các tổ đội thi công lành nghề, chuyên nghiệp, tận tâm luôn có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm sẽ trực tiếp giám sát chặt chẽ quá trình thi công.

Không phát sinh:

  •  Khi làm việc cùng VINCON chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm về ngân sách, công ty sẽ dự toán chi phí và báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói chính xác, có những giải pháp đảm bảo không phát sinh trong suốt quá trình xây nhà trọn gói.

Không lãng phí:

  •  VINCON luôn quản lý chặt chẽ vật liệu xây dựng, kỹ sư luôn giám sát thi công trực tiếp trên công trường nhằm thi công đúng chủng loại vật liệu, đúng bản vẽ thiết kế và yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật, tránh lãng phí vật tư cho khách hàng.

Không tăng giá:

  •  VINCON niêm yết đơn giá xây nhà trọn gói cố định tại thời điểm ký kết hợp đồng cho đến khi thi công hoàn thành công trình.
  • Đặc biệt, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có sự thay đổi sau khi khởi công công trình.

Bảo đảm đúng tiến độ:

  •  VINCON luôn kiểm soát tiến độ hàng ngày và hàng tuần thông qua bảng tiến độ tổng được lập ngay khi công trình khởi công, bảng tiến độ cung cấp vật tư phần thô, vật tư hoàn thiện và nhật ký công trình.

An toàn kỹ thuật:

  •  Quá trình thi công thường xuyên được kiểm tra và giám sát bằng kỹ sư và kiến trúc sư lành nghề, giàu kinh nghiệm với các yêu cầu kỹ thuật khắt khe trong xây dựng.

Đảm bảo an toàn lao động:

  •  VINCON luôn đảm bảo công trình được bao che đúng quy định và tuân thủ nghiêm ngặt các quy trình an toàn lao động dưới sự giám sát thường xuyên của kỹ sư an toàn.
  • Tuyệt đối không để xảy ra điện giật, cháy nổ, sập đổ và thương vong đối với người lao động trong suốt quá trình Khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.

sua chua nha gia re, sua nha gia re, cải tạo nhà cấp 4, dịch vụ xây nhà trọn gói, xây nhà trọn gói giá rẻ, xây nhà trọn gói tại tphcm, đơn giá xây nhà trọn góiThi công an toàn, đúng yêu cầu kỹ thuật, đúng tiến độ

Bảo hành uy tín 05 năm KHI KHÁCH HÀNG SỬ DỤNG DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI:

  •  Công trình do VINCON thi công được bảo hành phần hoàn thiện 12 tháng, bảo hành phần khung kết cấu 05 năm, bảo hành chống thấm chống dột 02 năm. Thực hiện kiểm tra định kỳ và bảo hành nhanh chóng.

Pháp lý:

  • Có hợp đồng thi công, bảo hiểm đầy đủ và cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty thi công.
  • Giấy phép kinh doanh được đăng ký phù hợp, đúng lĩnh vực, ngành nghề hoạt động của công ty.
  • Đội ngũ quản lý, kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân có bằng cấp, chứng chỉ hành nghề, được đào tạo bài bản phù hợp với từng vị trí công việc được đảm nhiệm.

KẾT LUẬN:

  • Với kinh nghiệm nhiều năm khi thực hiện dịch vụ xây nhà trọn gói, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của VINCON sẽ mang đến cho bạn những tư vấn thiết kế, tư vấn phong thủy chuẩn xác, phương án xây dựng phù hợp cùng các bản vẽ thiết kế kiến trúc đẹp, kết cấu bền vững, dự toán chính xác về chi phí xây dựng để hoàn thiện ngôi nhà một cách tối ưu với chi phí phù hợp nhất.
  • Nếu bạn đang cần tìm nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín để xây nhà giá rẻ, cải tạo nhà cấp 4, xây nhà trọ trọn gói, sửa nhà cấp 4, sơn nhà, cải tạo nhà, chống thấm, xây nhà phố, biệt thự, xây nhà xưởng, xây nhà cấp 4, xây nhà trọn gói phần thô, nhà hàng, quán cafe với chất lượng công trình tốt, đẹp, bền vững, hợp phong thủy, tiết kiệm chi phí, có thiết kế tiện nghi thoải mái cho sinh hoạt gia đình.
  • Hãy liên hệ ngay với VINCON để nhận được tư vấn tận tình, chi tiết và báo giá chính xác nhất.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG VINCON

Trụ sở: 340/42/14 Long Phước, P. Long Phước, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Hotline: 0931.854.589

Email: xaydungvincon68@gmail.com

Website: https://xaydungvincon.com

Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN XÂY DỰNG VINCON

MST: 0315782826 - Do Sở Kế Hoạch và Đầu Tư TP. HCM cấp ngày 12/07/2019

Trụ sở: 340/42/14 Long Phước, Phường Long Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam

Email: xaydungvincon68@gmail.com

Hotline CSKH: 0931.854.589 (Zalo)

Website: https://xaydungvincon.com

zalo