Chi phí xây nhà 2 tầng không quá cố định ở một mức. Vincon sẽ hướng dẫn cho bạn cách tính chi phí xây dựng để áp dụng cho số liệu của căn nhà mình.Việc tính chi phí, tiền bạc sẽ giúp bạn cân đo đong đếm cũng như lựa chọn chính xác hơn. Ngoài ra còn giúp chúng ta biết có nằm trong mức kinh phí cho phép của bản thân.Chi phí xây nhà cũng tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố, từ nguyên vật liệu cho đến xây dựng, nhân công,... nên rất cần một hướng dẫn cụ thể để những gia chủ tính toán cho chính xác. Vậy hãy cùng xây dựng Vincon  bắt tay vào hướng dẫn tính toán chi phí xây nhà 2 tầng nhé.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói mới nhất

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 2 tầng 

Lưu ý khi tính chi phí xây nhà 2 tầng mà bạn nên biết.

Nhiều người đặt ra câu hỏi có nên tính chi phí xây nhà trước khi thi công không? Hay băn khoăn không biết việc đó có cần thiết? Thật sự điều đó rất cần thiết.Đặc biệt là đối với những ai xây nhà lần đầu và chưa có kinh nghiệm trong vấn đề này. Việc dự trù, tính toán chi phí sẽ tránh khỏi việc phát sinh hay độn giá lên nhiều.

Trong khi đó, lợi ích của việc tính chi phí xây nhà 2 tầng sẽ giúp bạn sau khi thi công bạn sẽ sở hữu được một ngôi nhà ưng ý, hoàn chỉnh.Có rất nhiều công ty xây dựng khác nhau và chi phí của họ đưa ra cũng khác nhau. Vì vậy bạn nên tìm hiểu, xem xét để lựa chọn một nhà thầu hay một công ty xây dựng phù hợp, vừa ý.

Ngoài ra còn có các ảnh hưởng phát sinh như giá nhân công, mặt bằng, hay các chi phí khác,... Giá nhân công có thể dao động tùy vào nơi bạn xây nhà vậy nên bạn có thể ước lượng một cách hợp lý.Dù có là chi phí xây nhà 2 tầng thì mỗi nơi, mỗi người sẽ có một mức giá khác nhau. Vậy nên bạn cần tính toán thật kỹ để sở hữu một ngôi nhà mới ưng ý.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói mới nhất.

Bây giờ Vincon sẽ chỉ bạn cách tính chi phí của từng phần khi xây ngôi nhà 2 tầng của mình. Việc tính chi phí xây nhà 2 tầng có nhiều cách khác nhau.Bạn có thể tính theo diện tích của căn nhà hoặc tính chi tiết từng khoản đều được.

Tuy nhiên theo Vincon thấy thì việc tính chi phí xây nhà 2 tầng theo diện tích xây dựng tổng thể sẽ phù hợp và nhanh chóng hơn nhiều. Vậy hãy cùng bắt tay vào tính toán nhé.

• Đối với những căn nhà có diện tích trên 350m2 thì giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện là: 3.200.000 đồng trên 1 m2.
• Đối với những căn nhà có diện tích 300m2 đến 350 m2 thì sẽ là 3.250.000 đồng trên 1 m2.
• Đối với những căn nhà có diện tích từ 250m2 đến 300 m2 thì chi phí xây nhà 2 tầng vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ là 3.300.000 đồng.
• Diện tích từ 200m2 đến 250m2 đơn giá 3.350.000 đồng trên một m2.
• Và cuối cùng những căn dưới 200m2 thì chi phí sẽ là 3.400.000 đồng 1 m2.

Mức giá này đã bao gồm vật tư phần thô và phần nhân công hoàn thiện căn nhà. Những hạng mục, phạm vi công việc xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện quý khách vui lòng xem chi tiết ngay tại đây: https://xaydungvincon.com/vi/bao-gia/gia-xay-dung-phan-tho

Tính chi phí xây nhà 2 tầng trên đất có chiều rộng 5m, chiều dài 20m

Những hạng mục công việc, vật tư được liệt kê rất rõ ràng và chi tiết theo hợp đồng nên luôn đảm bảo quyền lợi cho quý khách hàng, thi công đúng theo hợp đồng đã ký. Vì thế quý khách có thể hoàn toàn yên tâm sẽ không có bất kỳ phát sinh nào.

Sau đây là ví dụ về chi phí xây nhà 2 tầng vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện trên đất có chiều rộng là 5m, chiều dài là 20m, móng cọc, mái bằng bê tông cốt thép. 

• Diện tích 1 sàn: 5 x 20 = 100m2 chưa tính ban công.
• Giả định đất nền nhà là đất yếu, Vincon tư vấn cho quý khách dùng móng cọc để đảm bảo độ ổn định và chắc chắn.
• Móng cọc tính với 50% đơn giá trên 1m2: 3.250.000 x 50% x 100m2 = 162.500.000 đồng.
• Trệt sẽ được tính với 100% đơn giá trên 1m2: 3.250.000 x 100% x 100m2 = 325.000.000 đồng.
• Lầu 1 của nhà được tính với 100% đơn giá trên 1m2: 3.250.000 x 100% x 100m2 = 325.000.000 đồng.
• Mái bằng được tính 50% đơn giá trên 1m2: 3.250.000 x 50% x 100m2 = 162.500.000 đồng.
• Tổng diện tích sàn của ngôi nhà 2 tầng này là: 50% (Diện tích móng) + 100% (Diện tích tầng trệt) + 100% (Diện tích lầu 1) + 50% (Diện tích mái) = 50%x100m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2 = 300m2.
• Vậy tổng chi phí xây nhà 2 tầng cho gói xây nhà phần thô là: 300m2 x 3.250.000 = 975.000.000 đồng đã bao gồm vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện.

Chi phí cho vật tư hoàn thiện

• Chi phí cho riêng phần vật tư hoàn thiện có 4 loại đơn giá là 1.450.000 Đ/m2, 1.950.000 Đ/m2, 2.450.000Đ/m2 và 2.950.000 Đ/m2 tùy chủng loại vật tư từ trung bình đến cao cấp.
• Tổng chi phí vật tư hoàn thiện gói trung bình là: 300m2 x 1.450.000Đ = 435.000.000 đồng.
• Tổng chi phí vật tư hoàn thiện gói trung bình khá là: 300m2 x 1.950.000Đ = 585.000.000 đồng.
• Tổng chi phí vật tư hoàn thiện gói khá là: 300m2 x 2.450.000Đ = 735.000.000 đồng.
• Tổng chi phí vật tư hoàn thiện gói cao cấp là: 300m2 x 2.950.000 Đ = 885.000.000 đồng.

Vậy:

• Tổng chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói chìa khóa trao tay vật tư trung bình là: 975.000.000 Đ + 435.000.000 Đ = 1.410.000.000 đồng.
• Tổng chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói chìa khóa trao tay vật tư trung bình khá là: 975.000.000 Đ + 585.000.000 Đ = 1.560.000.000 đồng.
• Tổng chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói chìa khóa trao tay vật tư khá là: 975.000.000 Đ + 735.000.000 Đ = 1.710.000.000 đồng.
• Tổng chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói chìa khóa trao tay vật tư cao cấp là: 975.000.000 Đ + 885.000.000 Đ = 1.860.000.000 đồng.

Quý khách muốn biết thêm báo giá xây nhà trọn gói - chìa khóa trao tay và liệt kê chủng loại vật tư chi tiết thì hãy xem ngay  tại đây!

IVINCON chia sẻ về chi phí xây nhà 2 tầng.

Lựa chọn xây dựng Vincon bạn sẽ không phải băn khoăn chi phí xây nhà 2 tầng.

Vincon là một công ty đi đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, hầu như tất cả các công trình nhà ở chúng tôi đều xử lý và giải quyết. Khách hàng chỉ việc liên hệ cho Vincon, xây nhà giá rẻ, chi phí thấp, chất lượng và uy tín đảm bảo tuyệt đối. Cam kết chi phí đưa ra hợp lý, không phát sinh thêm cũng như đảm bảo chất lượng công trình.Vincon đảm bảo những chi phí đưa ra sẽ không phát sinh thêm cũng như kinh phí tiết kiệm một cách tối đa. Chi phí xây nhà 2 tầng của Vincon đã được tính toán ở mức tối đa nhằm tiết kiệm cho gia đình của bạn.Vật liệu lựa chọn đều an toàn, chất lượng, mang đến công trình bền vững theo thời gian.

Liên hệ cho Vincon để được báo giá chi phí xây nhà 2 tầng chi tiết.Chi phí xây nhà 2 tầng với cách hướng dẫn trên hy vọng bạn sẽ có thể tính toán chính xác và phù hợp. Nếu khách hàng có nhu cầu liên hệ cho Vincon qua: https://xaydungvincon.com/.